ЖК «120 квартал» — многофункциональный квартал, расположенный в Ленинском районе г. Самары, всего в 15 минутах ходьбы от набережной города. Комплекс находится между улицами Ленинская, Пушкинская и Ярмарочная в непосредственной близости от Самарской площади, Площади победы, Площади славы.

Архитектурная концепция квартала разработана в современном стиле и отражает последние тенденции города XXI века, в тоже время, не нарушает архитектурного облика историчной части города. Силуэтное решение комплекса образует уютное пространство внутреннего двора, учитывает инсоляцию окружающей застройки и выражает основную идею проекта — свободный и активный образ жизни. 

Проектом строительства 2 очереди предусмотрено строительство 5-ти секционного дома переменной этажности (от 9 до 16 этажей) и 2-х этажного подземного паркинга. Функциональные планировочные решения квартир сочетают в себе оптимальные площади от 46,2 до 124,5 м². 

В жилом квартале «120» созданы все условия для Вашего комфортного проживания: в нежилых помещениях первого этажа дома разместятся объекты социально-бытовой инфраструктуры. Придомовая территория дома будет благоустроена детскими игровыми комплексами и спортивными площадками, пешеходными аллеями, газонами и цветниками. Тщательно продуманная внутренняя инфраструктура квартала позволит укрыться от шумного города и при этом вести динамичный образ жизни, занимаясь спортом, развлечениями и семейным отдыхом. 

Для парковки автомобилей предусмотрена 2-уровневая подземная автостоянка на 307 машиномест. Жители жилого комплекса смогут попасть на подземный паркинг непосредственно из подъезда жилого дома, не выходя на улицу.

Высококачественные отделочные и строительные материалы, применяемые при строительстве и отделке комплекса, полностью соответствуют классу объекта.

Документы:

Разрешение на строительство от 27.06.2018 г. №63-301000-180-2018  

Извещение о начале строительства

Положительное заключение негосударственной экспертизы от 25.05.2018г. №13-2-1-2-0045-18.

Договор аренды земельного участка от 08.04.2014г. №028223з

Дополнительное соглашение №1 к договору земельного участку от 08.04.2014г. №028223з

212-214

503

508

510

512

831

899

904

915

917

918

919

920

915

917

918

919

920

921

922

923

924

925

926

928

1601

Заключение уполномоченного органа

ГПЗУ

Схема планировочной организации

Письмо на продление Аренды ЗУ

Проектная декларация

Проектная декларация от 29 июня 2018 года. 

Изменения в проектную декларацию от 16.07.2018г.

Изменения в проектную декларацию от 18.07.2018г.

Бухгалтерская (финансовая отчётность):

Бухгалтерский баланс на 31 марта 2018г. 

Бухгалтерская финансовая отчётность

Баланс 1 полугодие 2018г.

Справка о нормативах фин. устойчивости 2 кв. 2018г.

Cведения об открытии расчетного счета застройщика в уполномоченном банке

Бухгалтерский баланс на 30 сентября 2018г.

Справка о нормативах фин. устойчивости 3 кв. 2018г.

Разрешение на воод в эксплуатацию ОКС за предшествующие три года:

Разрешение на ввод в эксплуатацию Лукачёва 6

Разрешение на ввод в эксплуатацию Врубеля 17

Разрешение на ввод в эксплуатацию Мичурина 138

Разрешение на ввод в эксплуатацию Мичурина 149

Разрешение на ввод в эксплуатацию Калужская 11

Разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК 120кв 

Разрешение на ввод в эксплуатацию Врубеля 13 

Разрешение на ввод в эксплуатацию Врубеля 15 

Разрешение на ввод в эксплуатацию Врубеля 11

Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд

В целях повышения гарантии защиты прав и законных интересов Участников долевого строительства Застройщик до подачи  на государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве производит обязательное отчисление (взнос) в ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства», денежных средств. Размер взноса и порядок его отчисления устанавливается требованиями действующего законодательства.

Договор долевого участия:

Первый договор долевого участия был подан на госрегистрацию в росреестр 29.06.2018г.

Типовой договор