Объект ЖК «Гастелло» представляет собой многосекционный жилой комплекс домов переменной этажности со встроенными нежилыми помещениями в Октябрьском районе на ул. Центральной, 31 (в границах ул. Центральной, Гастелло, Санфировой).

Преимуществом данного жилого комплекса, является развитая инфраструктура района строительства: наличие рядом школы, детского сада, института, зеленой зоны отдыха — парка им. Гагарина, также удобной транспортной развязки. Во дворе предусмотрены детские игровые площадки.

После ввода объекта в эксплуатацию обслуживание жилого комплекса будет осуществлять управляющая компания, которая круглосуточно будет содержать прилегающую территорию домов и подъездов, в чистоте и порядке. Заключив договор на тех. обслуживание с данной организацией, Вы можете рассчитывать на оперативную помощь в решении любой проблемы, а также будете иметь возможность оплачивать коммунальные услуги в самой компании, которая будет располагаться на территории жилого комплекса, что значительно сэкономит Ваше время.

Жилые секции имеют свой собственный автономный источник теплоснабжения — крышную котельную. Во дворе предусмотрены: распределительная подстанция со встроенными ТП, открытые автостоянки, элементы благоустройства и озеленения, благодаря принятым техническим решениям у обладателей квартир в новом доме, не будет проблем с напором воды, отключением воды в летний период, на время ремонтных работ коммунальных служб, а также с подачей тепла в отопительный период и перепадами напряжения в электросети.

Первый этап строительства (секции 7,8,9), этажностью 20,20,18. Сегодня наиболее актуальны небольшие площади квартир, в связи с этим в жилом комплексе предусмотрены однокомнатные (от 41,33—47,64 кв.м.) и двухкомнатные квартиры (65,28-65,64 кв.м.), на первых этажах нежилые помещения. Существует возможность объединения квартир. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на 3 квартал 2012 года.

Застройщиком на объекте ЖК «Гастелло» является ООО «Великран-инвест», организация входящая в состав предприятий СПК «Трансгруз», с которой заключается договор участия в долевом строительстве и регистрируется в УФРС по Самарской области.

Правоустанавливающие документы на объект:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок № 63—AD 315978 от 21.12.2009 г.
2. Разрешение на строительство № RU 63301000-153 от 28.12.2009 г.
3. Свидетельство о допуске к работам (СРО) № 0106—2009—6311092799—С—125 от 29.12.2009 г. (ООО «Великран-инвест»).
4. Свидетельство о допуске к работам (СРО) № 0002-2009-6367651696-С-125 от 29.12.2009 г. (ООО «Трансгруз»).

С Проектной декларацией по объекту можно ознакомиться в офисе, расположенном по адресу: г. Самара, Самарский р-н, ул. Водников, 60, оф.2, проектная декларация по объекту опубликована в периодическом издании «Новости рынка недвижимости» № 3 (642) от 01.02.2010 г., с изменениями в № 21 (660) от 14.06.2010 г.

7,8 секция передается в следующей отделке:

1. Межквартирные и межкомнатные перегородки выполняются из материалов и изделий, предусмотренных проектом.
2. Стены из кирпича отделываются простой первичной штукатуркой цементно-известковым раствором, допускаются микротрещины толщиной до 1мм;
3. Входная дверь — из ДВП по деревянному каркасу;
4. Полы — подготовка под полы: стяжка из ЦПР по керамзитобетонной подготовке, допускаются усадочные микротрещины толщиной до 2мм. В полах санузлов кроме подготовки под полы предусмотрена оклеечная или обмазочная гидроизоляция;
5. Электроосвещение предусматривает:
   а) установка электросчетчика,
   б) внутриквартирная электрическая разводка согласно проекту без установки розеток и выключателей.
6. Пластиковые окна — двухкамерные с отливом без подоконной доски, без чистовой отделки откосов. Гарантийный срок эксплуатации окон с фурнитурой — от предприятия — поставщика. Подписание акта сдачи-приемки производится с приемкой окончательной регулировки оконных и балконных конструкций. Последующие регулировки производятся дольщиком самостоятельно и за свой счет.
7. Лоджии и балконы на высоту от верха ограждения до следующего межэтажного перекрытия заполняются оконными блоками из пластикового профиля с однокамерным стеклопакетом.
8. Коммуникации: — Отопление — разводка выполняется согласно проекта. Срок гарантийной эксплуатации по группам применяемых материалов, комплектующих и оборудования определяется гарантийным сроком заводов-изготовителей:
   а) группа «трубы» — трубы, монтажные гильзы, соединительные муфты, тройники, переходники, фиксаторы поворота, отводы, патрубки, сгоны;
   б) группа «трубопроводная арматура» — краны шаровые, дисковые поворотные межфланцевые затворы, осевые компенсаторы, запорные и регулировочные клапаны;
   в) группа «предохранительная арматура» — воздухоотводчик ручной;
   г) группа «радиаторы» — отопительные приборы отечественного производства, пробки глухие, пробки проходные, ниппель межсекционный.
   — Водопровод холодный и горячий — ввод в квартиру по стоякам, без разводки к месту установки сантехприборов. Материал стояков — согласно проекту. Гарантия на трубы — гарантийный срок завода-изготовителя.
   — Канализация — ввод в квартиру по стоякам, без трубной разводки, без установки сантехприборов. Материал стояков — согласно проекту. Гарантия на трубы — гарантийный срок завода-изготовителя.
9. Кабельное телевидение — кабельные магистральные стояки без разводки до квартиры, радиофикация, телефонизация — кабельная разводка до этажного щитка.

9 секция передается в чистовой отделке:

1. Потолки: водоэмульсионная окраска белого цвета по подготовленной поверхности
2. Стены: бумажные обои отечественного производства в светлых тонах
3. Нежилые помещения (ванная и туалетная комнат): облицовка стеновой плиткой отечественного производства по подготовленной поверхности
4. Стены кухни: водоэмульсионная окраска по подготовленной поверхности
5. Пол:
   Жилые комнаты: подготовка под полы, линолеум отечественного производства, плинтус
   Коридор и кухня: подготовка под полы, линолеум отечественного производства, плинтус
   Ванная и туалетная комната: подготовка под полы, керамическая плитка отечественного производства
   
6. Внутренняя разводка электроснабжения и электроосвещения: кабельная продукция, электросчетчик, выключатели, розетки — отечественного производства
7. Оборудование кухни: трубная разводка системы горячего/холодного водоснабжения и канализации — вся продукция отечественного производства
8. Ванная комната: установка полотенцесушителя, металлической ванны, раковины, трубная разводка горячего/холодного водоснабжения, канализации с установкой счетчиков, смесителей, вентрешеток — вся продукция отечественного производства
9. Туалетная комната: установка унитаза со смывным бачком отечественного производства, подводка холодного водоснабжения и канализации.
10. Дверные проемы: межкомнатные двери отечественного производства с фурнитурой и обналичкой
11. Подоконники: пластиковые белого цвета
12. Входная дверь: металлическая — отечественного производства.